Falsos techos de pladur en Madrid

Para qué se pone un falso techo

Casi nadie pide un falso techo por el techo en sí. Se pide porque hay algo que resolver encima o debajo de él, y ese motivo decide cómo se construye.

• Esconder instalaciones: tubos de fontanería que cruzan el pasillo, conductos de aire acondicionado, cableado nuevo o una bajante que no se puede mover.
• Aislar del ruido del piso de arriba: pasos, arrastre de sillas, voces. Aquí el techo deja de ser decorativo y pasa a ser un sistema acústico.
• Iluminar: empotrar downlights, hacer un foseado perimetral con tira LED o un cortinero con luz indirecta.
• Igualar alturas y tapar un techo antiguo en mal estado: un techo de escayola fisurado o desnivelado se cubre sin tener que demolerlo entero cuando su sujeción lo permite.
• Bajar techos muy altos para ganar proporción o espacio de almacenaje en altillos.

Cómo está hecho por dentro

Lo que se ve es una superficie lisa. Lo que la sostiene es una estructura, y de su replanteo depende que el techo quede plano y que no aparezcan fisuras con el tiempo.

Primero se fija un angular o canal en todo el perímetro de la estancia, a la altura final marcada con láser. Después se cuelgan del forjado las varillas de cuelgue con sus anclajes, en una cuadrícula regular. De esas varillas cuelgan los perfiles primarios, y cruzados sobre ellos, con sus pinzas, los perfiles maestros, que son los que reciben la placa. La placa se atornilla a los maestros, con las juntas de testa alternadas, y entre placa y estructura no debe quedar ninguna pieza forzada.

Encima de la placa, si el objetivo es acústico, se extiende lana mineral. Y en los puntos donde habrá focos, máquinas o válvulas se dejan previstos los huecos y los registros antes de cerrar.

Techo continuo o techo registrable

Un techo continuo es el de casa: placa atornillada, juntas tratadas y pintado, sin una sola línea a la vista. Es el que se pone en salones, dormitorios y pasillos.

Un techo registrable es de placas apoyadas sobre una perfilería vista, que se levantan con la mano. Tiene sentido en oficinas, locales y algunas zonas técnicas donde hay que acceder a menudo a lo que hay encima. En vivienda casi siempre se prefiere el continuo con trampillas de registro en los puntos concretos que lo necesitan: la máquina interior del aire acondicionado, una caja de conexiones, una llave de paso.

Qué placa va en cada estancia

En salones, dormitorios y pasillos se usa placa estándar. En baños y cocinas, placa hidrófuga, que resiste mejor la humedad ambiental; en una ducha sin ventilación suficiente, además, hay que resolver la extracción, porque ninguna placa sustituye a un extractor. Donde se pide resistencia al fuego —recubrimiento de una chimenea, un garaje, un cuarto de calderas— se usa placa ignífuga en el número de capas que exija el caso.

Un techo que aísla del vecino de arriba

Si lo que molesta es el ruido del piso superior, el techo tiene que trabajar como una caja independiente del forjado. Eso se consigue con tres decisiones: colgar la estructura con suspensiones antivibratorias en lugar de varillas rígidas, rellenar la cámara con lana mineral y aumentar la masa con doble placa. El perímetro se separa de las paredes con banda acústica, para que la vibración no salte por los bordes.

Hay que ser honestos con lo que se puede esperar: un techo acústico reduce mucho el ruido aéreo (voces, televisión) y bastante el de impacto (pasos), pero el ruido de impacto se corta mejor en origen, en el suelo del vecino. Por eso, antes de presupuestar, preguntamos qué se oye y a qué horas.

Cuánta altura se pierde

Depende de lo que tenga que caber encima. Un techo que solo tapa un techo viejo baja poco: lo justo para la perfilería y la placa. Si tiene que esconder un conducto de climatización, un tubo de desagüe con su pendiente o una máquina, la altura la marca la instalación más gruesa. Si lleva foseado de luz, la marca el foseado. Lo medimos en la visita, con la instalación delante, y se lo decimos antes de presupuestar. En pisos antiguos de Madrid con techos altos es habitual bajar solo algunas zonas —pasillo, baño, cocina— y dejar el salón a su altura original.

Por qué fisura un techo de pladur y cómo se evita

Las fisuras casi nunca son culpa de la placa. Aparecen por una estructura con los cuelgues demasiado separados, por placas atornilladas a tope contra la pared sin junta perimetral, por juntas sin cinta o con poca pasta, o por montar el techo sobre un edificio que todavía se mueve.

Lo evitamos con la cuadrícula de cuelgues que pide el sistema, juntas de testa alternadas, cinta en todas las juntas y tratamiento en varias manos, y separando el techo de las paredes en estancias grandes o donde el edificio trabaja. Si el techo va a recibir luz rasante de un ventanal o de un foseado, recomendamos el acabado Q4, con la placa enlucida entera, porque es la única forma de que no se lean las juntas a contraluz.

Cómo lo trabajamos

En la visita vemos el techo existente, lo que hay que esconder y la luz que entra en la estancia. Marcamos con láser la altura final, comprobamos los puntos de anclaje en el forjado y acordamos dónde van focos, registros y rejillas antes de empezar, con el electricista y el instalador de climatización si la obra los incluye. Después montamos la estructura, pasamos las instalaciones, aislamos, cerramos, tratamos juntas y dejamos el techo listo para pintar. Si la reforma es completa, el techo se cierra cuando las instalaciones de encima están probadas, no antes.

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