--- title: "Demoliciones de Interiores y Desescombros | GAO’S" description: "Servicio de demolición técnica, derribo de tabiquería, levantado de suelos y desescombro ecológico en Madrid. Rapidez y máximo cuidado de zonas comunes." url: "https://www.gaosreforma.es/demoliciones" sitemap: "https://www.gaosreforma.es/sitemap.xml" llms_txt: "https://www.gaosreforma.es/llms.txt" language: es --- 1. [Inicio](https://www.gaosreforma.es/) 2. / 3. [Servicios](https://www.gaosreforma.es/servicios) 4. / 5. Demoliciones y desescombros Obra # Demoliciones técnicas y gestión de desescombros en Madrid. Toda gran reforma comienza con un lienzo en blanco. Sin embargo, la demolición es la fase más temida por los vecinos y la más crítica para la seguridad estructural del edificio. En GAO’S no "destrozamos"; ejecutamos demoliciones técnicas controladas. Protegemos obsesivamente las zonas comunes (ascensores y portales), evaluamos previamente la existencia de muros de carga, minimizamos el polvo mediante aspersión y gestionamos el desescombro rápido hacia vertederos autorizados. Especialmente integrado en nuestras [reformas de alto standing](https://www.gaosreforma.es/lujo). [Solicitar presupuesto](#presupuesto)[Llamar ahora](tel:+34614279784)[WhatsApp (614 27 97 84)](https://wa.me/34614279784) 4,9 ★·más de 130 reseñas en Google ![Demoliciones y desescombros en Madrid](https://www.gaosreforma.es/fotos/servicios/demoliciones-hero.webp) ## Cómo calculamos el presupuesto Nuestras valoraciones son detalladas y cerradas, basadas en mediciones reales y especificaciones técnicas precisas. ### Factores de impacto - **Materiales y calidades:**La selección de acabados nobles o sistemas de alta eficiencia influye directamente. - **Complejidad técnica:**Necesidades especiales de integración o estado previo de la vivienda. - **Superficie de intervención:**Los metros cuadrados y la linealidad de la instalación. ### Vicios ocultos Cualquier vicio oculto se documenta y se valora con total transparencia antes de proceder. ## Cuándo nos llaman - 01Necesidad de unir el salón con la cocina derribando el tabique que los separa (Open Concept). - 02Levantamiento de múltiples capas de suelos antiguos (baldosas sobre baldosas) que añaden un sobrepeso peligroso al forjado. - 03Retirada de bañeras pesadas de hierro fundido o jacuzzis antiguos para instalar platos de ducha extraplanos. - 04Derribo de falsos techos de cañizo y escayola que ocultan vigas de madera originales que se desean dejar a la vista. - 05Preocupación por las quejas de los vecinos ante el ruido, el polvo y el uso del ascensor durante la obra. ## Qué hacemos ### Derribo de tabiquería interior Demolición manual y mecánica de muros divisorios de ladrillo o pladur, comprobando previamente la ausencia de instalaciones activas o función estructural. ### Levantado de pavimentos y rodapiés Picado con martillos neumáticos ligeros de baldosas, terrazos y levantamiento de parquets antiguos, retirando también el mortero de agarre. ### Picado de alicatados (Baños y Cocinas) Extracción de azulejos en paredes hasta llegar al ladrillo base para lograr un agarre perfecto de los nuevos cementos. ### Demolición de falsos techos Retirada de techos de escayola, placas registrables o cañizo antiguo, limpiando las bovedillas superiores de cascotes. ### Desmontaje de carpinterías Retirada cuidadosa de puertas, cercos de madera, ventanas de aluminio y persianas sin dañar las fachadas ni los dinteles. ### Apertura de rozas y regatas Corte mecánico con rozadoras de doble disco y aspiración para alojar nuevas tuberías y cables eléctricos de forma limpia y recta. ### Retirada de sanitarios y bañeras Desconexión, taponado de tomas de agua y fragmentación de bañeras de chapa o fundición pesadas para su correcta evacuación. ### Desescombro ensacado o a granel Bajada de escombros en sacos homologados o a través de trompas telescópicas directamente a contenedores en la calle. ### Gestión de residuos (Punto Limpio) Separación en origen de maderas, plásticos, metales y escombros, con traslado certificado a plantas de reciclaje autorizadas. ### Demolición de estructuras menores Derribo de muretes de terraza, barbacoas de obra, chimeneas de salón o encimeras de mampostería gruesa. ### Protección integral de zonas comunes Forrado completo de la cabina del ascensor, rellanos, pasillos y escaleras comunitarias con tableros, plásticos y cartón ondulado. ### Corte con disco de diamante Aperturas exactas sin vibración en muros para nuevas puertas o ventanas, usando radiales de gran formato refrigeradas por agua. ## Materiales y sistemas - Martillos demoledores y picadores electromecánicos (Bosch, Hilti) de baja vibración. - Sacos de rafia trenzada de alta resistencia para escombros pesados. - Plásticos galga gruesa, cinta de carrocero y cartones de protección para portales. - Contenedores metálicos de calle (cubas) con permisos municipales gestionados. - Equipos de Protección Individual (EPIs): mascarillas FFP3, botas de seguridad, cascos y gafas anti-impacto. ## Cómo trabajamos 01 ### Integración absoluta (Ventaja GAO'S) Frente a especialistas de un solo gremio, nosotros proyectamos esta intervención con visión global, sincronizando tiempos y calidades con todas las disciplinas involucradas en la reforma. 02 ### Análisis estructural previo Identificación de pilares, vigas, bajantes generales y muros de carga. Nunca se toca un elemento estructural sin la dirección de un técnico colegiado competente y su proyecto visado. 03 ### Corte de suministros e instalaciones Anulación segura de las tomas de agua, cuadros eléctricos y corte de las llaves de gas para evitar fugas, inundaciones o electrocuciones durante el derribo. 04 ### Protección y encapsulado Forrado del ascensor y las zonas de tránsito. Sellado temporal de ventanas para que el polvo de la demolición no afecte a las fachadas de los vecinos colindantes. 05 ### Demolición de arriba hacia abajo Protocolo de seguridad: siempre se derriban primero los techos, luego la tabiquería y por último se pican los suelos, minimizando riesgos de colapso de escombros. ## Lo que conviene saber ![Detalle de Demoliciones y desescombros: Cuidado con los muros de carga](https://www.gaosreforma.es/fotos/servicios/demoliciones-01.webp) ### Cuidado con los muros de carga En los edificios antiguos del centro de Madrid, a veces un tabique aparentemente normal ha absorbido peso a lo largo de las décadas y actúa como soporte. Usamos detectores y la experiencia de nuestros jefes de obra para evitar fisurar los pisos superiores. ![Detalle de Demoliciones y desescombros: El polvo, el enemigo de la comunidad](https://www.gaosreforma.es/fotos/servicios/demoliciones-02.webp) ### El polvo, el enemigo de la comunidad La demolición genera nubes de polvo de yeso y ladrillo muy finas. Humedecemos los escombros ligeramente antes de meterlos en sacos y sellamos nuestras áreas de trabajo, procurando que el portal y la escalera estén impecables al final de cada jornada. ![Detalle de Demoliciones y desescombros: Levantar el suelo, un peso muerto](https://www.gaosreforma.es/fotos/servicios/demoliciones-03.webp) ### Levantar el suelo, un peso muerto Muchos clientes se sorprenden de la cantidad de escombro que sale de un piso. Picar un pavimento y su mortero en un piso de 100m2 puede generar más de 4.000 kilos de peso. Gestionar esa logística en un piso alto requiere un equipo fuerte y organizado. ![Detalle de Demoliciones y desescombros: Reciclaje y normativas](https://www.gaosreforma.es/fotos/servicios/demoliciones-04.webp) ### Reciclaje y normativas Tirar escombros en contenedores normales de basura es un delito medioambiental fuertemente multado. GAO’S tramita las licencias de sacos o contenedores de calle con el Ayuntamiento de Madrid y llevamos los residuos a plantas de tratamiento certificadas. Un único interlocutor durante toda la obra Presupuesto cerrado antes de empezar Equipo propio en los oficios clave y especialistas de confianza para el resto "GAO'S cuenta con equipo propio en los oficios clave y trabaja con especialistas de confianza de su red de colaboradores para el resto, de modo que el cliente trata siempre con un único interlocutor responsable sin tener que coordinar a gremios por separado." ## Servicio en toda la Comunidad de Madrid. Nuestros equipos de demoliciones y desescombros se desplazan a su inmueble sin coste por visita técnica. ## Preguntas frecuentes ## Disciplinas relacionadas [ Obra ### Albañilería Muros, recrecidos, rozas y enfoscados técnicos maestreados. Ver especialidad ](https://www.gaosreforma.es/albanileria)[ Superficies ### Escayola y molduras Cornisas perimetrales, molduras de pared y yesos decorativos. Ver especialidad ](https://www.gaosreforma.es/escayola-y-molduras)[ Agua ### Fontanería Redes multicapa, colectores y desagües insonorizados. Ver especialidad ](https://www.gaosreforma.es/fontaneria)[ Energía ### Electricidad Cuadros, cableado libre de halógenos y boletines oficiales. Ver especialidad ](https://www.gaosreforma.es/electricidad) ## Solicitar presupuesto Contacte con nuestro equipo de demoliciones y desescombros para valorar su proyecto en Madrid.